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第249章 投资申城

小说:漫步重生之路 作者:松花江里的鱼 更新时间:2021-02-24 08:32
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  丁一的老婆脸上露出了希望的神色,不再是生无可恋的态度,她感觉到张子健这一番话真是说到她的心里,因为张子健所说的也是她心里所想和盼望的。
  首先是给自己找一个被骗的理由,然后是想不到自己被骗,被骗的人很多,不止他一个,之后是未来的生活,爱人孩子和家庭的牵挂,她才能鼓起生活的勇气,去掉自寻短见的想法。
  丁一在一旁也是暗暗感谢张子健的开导和劝解,自己家里都这样了,张子健还特意来看望自己,哥哥嫂子地叫着,劝慰和开导,他的心里有些温暖。
  张子健打量了一下房间后,对丁一说道:
  “丁哥,你已经有半个月没有上班了,以后有什么打算吗?”
  丁一叹口气说道:
  “现在证券公司不景气,工资下调了很多,公司里很多人都走了。”
  “我现在还没有想好以后做什么,只能是走一步看一步,等家里的事情告一段落,媳妇身体好了,我再想办法找一个工资高一些的工作,苦点累点都不怕。”
  张子健看了一眼冬妮娅,按照他们来之前在冰城商量好的想法,斟酌一下后说道:
  “丁哥,你还记得去年我与你说过的话吗。”
  “当然记得,你说有机会,手里的资金想要进行投资。”
  “我当时说北方的经济落后,投资机会也不多,估计还的是在申城这个地方。”
  “丁哥,现在申城的经济金融形势如何。”
  丁一连忙说道:
  “子健,自从年初以来,国家开始控制过热的经济,申城乃至全国的经济都下滑了,很多企业根本贷不到银行资金,因此催生了民间借贷,存在很多不规范的操作,带来高利贷和非法集资问题。”
  “现在国家又开始打击非法借贷和集资情况,民间企业的日子,包括国营单位的日子都不好过。”
  “目前看也不知道那一行业有希望进行投资收益大,风险还小。”
  “不知道子健对投资有什么具体要求。”
  “丁哥,你知道我这个人比较懒,准备投资的行业主要要求是省事,风险小,利润率低一些不要紧。”
  丁一仔细地苦思冥想,还是认为没有太好选择。
  张子健于是开始自己规划了。
  “我的资金首先是制造实业不做,比如机械电子轻纺制造企业,因为没有技术,管理麻烦而且操心。”
  “商业贸易类不做,不论是国内还是国际,我没有精力和时间,也不懂具体规则。”
  “房地产业不做,因为我没有强大的后台和政府门路,也没有银行大量贷款支持。”
  “金融保险业不做,因为现在国家也不允许私人来参与,即使以后允许也需要庞大的资金支持。”
  “餐饮娱乐业不做,我没有经营经验,没有祖传秘方,没有地方的关系,再说饭店里整天油乎乎的。”
  “我思前想后,听说现在申城的浦东已经开发几年了,有许多建成和正在建设的写字楼,不知道具体情况如何。”
  丁一仔细想了一下后说道:
  “我在银行系统倒是有一些了解,前几年政府开始建设PDX区,随着明珠塔和几个地标性建筑的建设,同时还有好几家建筑公司争先恐后地开始贷款建设高层写字楼。”
  “可是自从去年下半年国家开始调整经济,银行紧缩银根,严控贷款,那几个建筑公司摊子铺得太大,贷款太多,建设的写字楼卖不出去也租不出去,陷入恶性循环,资金断裂,现在每天银行的贷款都还不上了。”
  “听说各个建筑公司正在挥泪甩卖写字楼,也没有人买。”
  “子健,难道你准备投资写字楼,现在虽然价格已经降了不少,但是风险依旧存在,你买来后,同样转手卖不出去也租不出去,还得维护和保养。”
  “我倒是建议你观望一下国家整个的经济形势再说,手里的钱不着急投资。”
  张子健笑着说道:
  “丁哥,你听我给你分析,我准备买整栋的写字楼,作为投资。”
  “你别看现在国内经济调整,企业经营困难,股市低迷,银根紧缩。”
  “但是国家的改革开放大势不会变,只会越来越开放搞活,国家的经济将会大发展,过几年就会迎来市场经济的爆发。”
  冬妮娅在一旁插话道:
  “哥哥,你说得详细一些。”
  张子健继续说道:
  “综合分析,申城PDX区就是一块未被人们发现的宝地,将来申城应该有很大发展,其中PDX区的发展最快,从无到有,地皮和建筑物将会升值很多。”
  “现在不景气没有关系,我就相当于投资了,而且是没有任何风险的投资,回报率相当高。”
  “买一栋写字楼,最好是已经建设完成的,这样买卖管理都方便。”
  “我计划投资五千万元,还得成立一个分公司,进行申城这边的经营和写字楼物业管理。”
  然后张子健郑重其事地说道:
  “丁哥,我很欣赏你,不论是金融业务管理的能力和水平,还是为人做事的态度和原则。”
  “我希望你来我的公司,担任申城分公司的总经理,主要是经营管理申城PDX区写字楼的业务。”
  “全权负责申城这一片的业务,我就是甩手掌柜,一切你来负责,我相信你能够做好。”
  “工资暂定按照年薪考虑,年薪十万元,将来公司发展了再提高,如何?”
  丁一愣住了,深受感动,难得张子健如此信任,而且给出的高工资是他在证券公司工资的二十五倍,在此时此刻雪中送炭,他和媳妇对望一眼后说道:
  “子健谢谢你对我的信任和帮助,我就怕做不好,辜负了你的希望。”
  张子健说道:
  “丁哥你答应了,太好了,我们中午一起到附近吃个饭,然后到浦东实地考察一下,定下来后,就办理建立分公司。”
  说完这些话之后,张子健拿起随身带来的皮包。
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