第60章 押中宝了
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陈江北的阔气，也让郭伟一家感受到他的诚意了。
没人不会喜欢有个阔绰的朋友，还喜欢送礼物的。
陈江北再次强调郭伟帮他买车省了钱，给了很多优惠。
郭伟都被说心虚和不好意思了，但越是这样，他越觉得陈江北这人不是人傻钱多，而是真诚。
真诚永远是必杀技，郭伟内心是有那么点小愧疚，想要弥补下陈江北的真诚。
杨玉兰是松江日报的主编，陈江北询问了很多报社打广告的事，他说自己公司想订购报纸。
刚开始杨玉兰以为订购十几份的，结果陈江北开口就是一千份，这可把杨玉兰惊到了。
怎么订购那么多份？公司规模多大啊？
订阅一年是340，陈江北这么大的团购，能做到320左右，这个利润空间本来就不大。
但是，这个能让杨玉兰在报社的地位提升。
这是她拉来的大客户了，一千份报纸在报社，不算个小数目了。
尤其现在纸质报纸日益衰减，这一千份报纸，算是个不小的业绩了。
虽然她不需要靠这個业绩来考核，但有了这个业绩，她在报社的地位就更硬了。
陈江北说自己公司想要捐赠给一些乡镇小学报纸。
他甚至没有隐瞒，直接说捐赠这个他也不亏，可以抵税。
这才让杨玉兰完全明白了，陈江北这是一举两得的事。
立马就和陈江北介绍了团购事项，而且他们报社和很多集团有合作的。
可以赠送陈江北一些电影票啊，酒店代金券啊，糕点代金券等。
反正这些本来就是送的，多帮陈江北申请一些。
聊天中陈江北顺嘴提了嘴前天去明珠酒楼吃饭。
听说那老板很厉害，他开始抛话题了。
郭伟和杨玉兰是完全不知道陈江北和严家的事。
所以说话，也没啥顾忌。
“你说严老二啊，我知道，严大，严二，严三嘛。”郭伟说道。
“很厉害啊？”陈江北装作不认识对方的疑惑表情问道。
“有点钱的暴发户，厉害什么啊，就混子。”
郭伟的言语中表现出了不屑一顾，社会是有鄙视链的，阶层鄙视链最严重。
对于郭伟和杨玉兰而言，严家的人就是个二混子，暴发户，他们压根瞧不上。
当然，也可能就口嗨，过过嘴瘾，提升下自己的逼格。
“我听我同学说，得罪他们家，就不能在松江混了，我哪天要得罪了，那岂不是只能离开松江了啊。”陈江北一脸打趣的说道。
“屁事没有，怕什么，我二表哥一句话，就能让他们家进去几个人，也就吓唬你们这个年纪的。”郭伟说道。
郭伟其实想说也就吓唬你们这群没啥背景的，但看陈江北的出手和为人处世的态度，认定了陈江北也不是个简单的家庭出来的，所以改口了。
陈江北看到杨玉兰似笑非笑，脸上也是不屑，心里有数了，押对宝了。
他就押郭伟和杨玉兰是联姻，而且两家的亲属也都不简单。
郭伟这句话，已经侧面说明，他那个二表哥大概率是有实权的，而且是实权不低的部门。
杨玉兰他爸妈都是松江大学的退休教授，陈江北和杨玉兰他爸下棋，听老头说他父亲以前就是金陵大学的教授，当时多少大佬都上过他家拜访，现在算家道中落了。
老头说自己小时候住的是四进院，家里长工就有十几人。
他们家老太爷，在清朝的时候还当过县太爷。
当时陈江北觉得这老头有点吹，但仔细一想，他这个身份，也没必要吹，那么这类家族，一定是大家族。
以前风光过，人丁兴旺，所以子孙后代过。
这就有很大几率出个能人什么的，而且他们很在乎联姻。
所以他就打上了郭伟的心思，想要结交郭伟，押一下郭伟和杨玉兰家的人脉。
看来这次，算是押对了。
“那以后我在松江，还得靠着哥哥嫂嫂罩着了。
对了，MPV你帮我换成GL8吧，三辆车，什么时候能弄来？”
“三辆啊？给我一个月时间吧，这车现在紧俏，很多公司买来当公务车用，主要现在没啥活动，下个月有活动。
到时候我联系你，你急不急着用？”郭伟问道。
“不急着用，我公司正在装修，等装修好了，邀请哥哥嫂嫂去给我指导指导，嫂子我可是有言在先啊。
公司刚起步，但业务是能吃三五年的，今年先一千份，明年做好就两千份。
不过我有个要求，这个业务你在哪个报社，我就去哪个报社，毕竟你能帮我多要点赠品啊。”
一桌人开心的碰了个杯，陈江北之所以要邀请他们去公司参观，就是要让他们知道陈江北的产业是干净的。
这群人，就是不想和不干净的合作，什么是不干净的？
拿不上台面的生意，做这类生意的人基本只能证明一点，没啥太大关系，没啥背景。
有关系有背景，谁做这类买卖，严老二发家都要转型了，无非是给自己有个拿的上台面的身份。
陈江北在聚宝街留了个一个西北侧角落的联排楼层，地方比补习班那个还偏僻。
但开车过去不影响，有几十个停车位，而且面积够大，二楼办公区域有三百多平方。
正在装修，这个公司就是面子工程岗，为的就是让人看到他的产业，他的公司。
电脑办公桌就买了五六十张，而且产业，他都想好了。
教培和房产中介，还有电商。
这几个都是可以拿的上台面的，这条街，就是陈江北为自己做的嫁衣。
他现在没什么钱，但他把摊子铺起来了。
没什么人知道他是空架子，他的最大资源就是这批学生，帮他撑起来了。
现在的最大收入就是外贸订单，其他的收入，就是薄利多销，实体的这一块，看起来人多，产业多，但都是不赚钱的，而且分出去的利益也多。
每月这一块的收入，陈江北预估顶多三四十万，没啥暴利了。
美食街赚了一笔，那个算是暴利，其他的，都不算什么暴利产业。
下一个暴利产业，就是房产中介，这个产业能做起来，就是暴利。
因为只要做起来，松江那么大，每天的房产成交量，至少三五百单的。
这三五百有十单是陈江北的中介团队做的，陈江北就能净赚十万八万的。
中介最大的好处就是给个保底工资，让员工自己卷，自己去开拓市场，成本就是投资的门面房。
但一个门面房可以拥有十几个销售，几乎零成本去以小博大，一个月成交一套房，就能持平这个门店的所有支出了。
此时的中介底薪基本都是八百，房子不找好地段的也就一万多到三万一年，租金也不贵，所以成本费是相对较低。
中介的内测软件还在做，陈江北现在要做的是选房子，三区四县，陈江北都要有门店。
城区陈江北的规划是二十家门面，县城最少要有五家。
整个松江市，至少开五十家门店，这样才赚钱。
应届毕业生多的是，尤其技校的，人手陈江北不缺，一月保底工资给八百，职高和技校的有一点好处，大多是本地的。
所以吃住不需要陈江北考虑，陈江北就给八百保底，五险一金也不用缴纳，因为早期很多中介公司和员工签订的是合作合同。
不理解？就像卖保健品的那类，给个保底，然后销售人员属于代理商，压根不是员工。
陈江北会每个门店任命一个店长，店长可以拿底下的人提成，但是，店内的一切事务和纠纷都要店长自己处理。
如果业绩突出的员工，就签下来，签到总公司，不把人才流失，用合同限制对方成为竞争对手。
一套流程陈江北都做出计划表了，现在他要去看糖果工厂。
他要让人不知道，他最大的钱从哪来的，这样大部分人就吃不透他的背景。
第二天早上，陈江北就坐飞机去出差了。
在飞机上，他居然遇到了个熟人。
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真诚永远是必杀技，郭伟内心是有那么点小愧疚，想要弥补下陈江北的真诚。
杨玉兰是松江日报的主编，陈江北询问了很多报社打广告的事，他说自己公司想订购报纸。
刚开始杨玉兰以为订购十几份的，结果陈江北开口就是一千份，这可把杨玉兰惊到了。
怎么订购那么多份？公司规模多大啊？
订阅一年是340，陈江北这么大的团购，能做到320左右，这个利润空间本来就不大。
但是，这个能让杨玉兰在报社的地位提升。
这是她拉来的大客户了，一千份报纸在报社，不算个小数目了。
尤其现在纸质报纸日益衰减，这一千份报纸，算是个不小的业绩了。
虽然她不需要靠这個业绩来考核，但有了这个业绩，她在报社的地位就更硬了。
陈江北说自己公司想要捐赠给一些乡镇小学报纸。
他甚至没有隐瞒，直接说捐赠这个他也不亏，可以抵税。
这才让杨玉兰完全明白了，陈江北这是一举两得的事。
立马就和陈江北介绍了团购事项，而且他们报社和很多集团有合作的。
可以赠送陈江北一些电影票啊，酒店代金券啊，糕点代金券等。
反正这些本来就是送的，多帮陈江北申请一些。
聊天中陈江北顺嘴提了嘴前天去明珠酒楼吃饭。
听说那老板很厉害，他开始抛话题了。
郭伟和杨玉兰是完全不知道陈江北和严家的事。
所以说话，也没啥顾忌。
“你说严老二啊，我知道，严大，严二，严三嘛。”郭伟说道。
“很厉害啊？”陈江北装作不认识对方的疑惑表情问道。
“有点钱的暴发户，厉害什么啊，就混子。”
郭伟的言语中表现出了不屑一顾，社会是有鄙视链的，阶层鄙视链最严重。
对于郭伟和杨玉兰而言，严家的人就是个二混子，暴发户，他们压根瞧不上。
当然，也可能就口嗨，过过嘴瘾，提升下自己的逼格。
“我听我同学说，得罪他们家，就不能在松江混了，我哪天要得罪了，那岂不是只能离开松江了啊。”陈江北一脸打趣的说道。
“屁事没有，怕什么，我二表哥一句话，就能让他们家进去几个人，也就吓唬你们这个年纪的。”郭伟说道。
郭伟其实想说也就吓唬你们这群没啥背景的，但看陈江北的出手和为人处世的态度，认定了陈江北也不是个简单的家庭出来的，所以改口了。
陈江北看到杨玉兰似笑非笑，脸上也是不屑，心里有数了，押对宝了。
他就押郭伟和杨玉兰是联姻，而且两家的亲属也都不简单。
郭伟这句话，已经侧面说明，他那个二表哥大概率是有实权的，而且是实权不低的部门。
杨玉兰他爸妈都是松江大学的退休教授，陈江北和杨玉兰他爸下棋，听老头说他父亲以前就是金陵大学的教授，当时多少大佬都上过他家拜访，现在算家道中落了。
老头说自己小时候住的是四进院，家里长工就有十几人。
他们家老太爷，在清朝的时候还当过县太爷。
当时陈江北觉得这老头有点吹，但仔细一想，他这个身份，也没必要吹，那么这类家族，一定是大家族。
以前风光过，人丁兴旺，所以子孙后代过。
这就有很大几率出个能人什么的，而且他们很在乎联姻。
所以他就打上了郭伟的心思，想要结交郭伟，押一下郭伟和杨玉兰家的人脉。
看来这次，算是押对了。
“那以后我在松江，还得靠着哥哥嫂嫂罩着了。
对了，MPV你帮我换成GL8吧，三辆车，什么时候能弄来？”
“三辆啊？给我一个月时间吧，这车现在紧俏，很多公司买来当公务车用，主要现在没啥活动，下个月有活动。
到时候我联系你，你急不急着用？”郭伟问道。
“不急着用，我公司正在装修，等装修好了，邀请哥哥嫂嫂去给我指导指导，嫂子我可是有言在先啊。
公司刚起步，但业务是能吃三五年的，今年先一千份，明年做好就两千份。
不过我有个要求，这个业务你在哪个报社，我就去哪个报社，毕竟你能帮我多要点赠品啊。”
一桌人开心的碰了个杯，陈江北之所以要邀请他们去公司参观，就是要让他们知道陈江北的产业是干净的。
这群人，就是不想和不干净的合作，什么是不干净的？
拿不上台面的生意，做这类生意的人基本只能证明一点，没啥太大关系，没啥背景。
有关系有背景，谁做这类买卖，严老二发家都要转型了，无非是给自己有个拿的上台面的身份。
陈江北在聚宝街留了个一个西北侧角落的联排楼层，地方比补习班那个还偏僻。
但开车过去不影响，有几十个停车位，而且面积够大，二楼办公区域有三百多平方。
正在装修，这个公司就是面子工程岗，为的就是让人看到他的产业，他的公司。
电脑办公桌就买了五六十张，而且产业，他都想好了。
教培和房产中介，还有电商。
这几个都是可以拿的上台面的，这条街，就是陈江北为自己做的嫁衣。
他现在没什么钱，但他把摊子铺起来了。
没什么人知道他是空架子，他的最大资源就是这批学生，帮他撑起来了。
现在的最大收入就是外贸订单，其他的收入，就是薄利多销，实体的这一块，看起来人多，产业多，但都是不赚钱的，而且分出去的利益也多。
每月这一块的收入，陈江北预估顶多三四十万，没啥暴利了。
美食街赚了一笔，那个算是暴利，其他的，都不算什么暴利产业。
下一个暴利产业，就是房产中介，这个产业能做起来，就是暴利。
因为只要做起来，松江那么大，每天的房产成交量，至少三五百单的。
这三五百有十单是陈江北的中介团队做的，陈江北就能净赚十万八万的。
中介最大的好处就是给个保底工资，让员工自己卷，自己去开拓市场，成本就是投资的门面房。
但一个门面房可以拥有十几个销售，几乎零成本去以小博大，一个月成交一套房，就能持平这个门店的所有支出了。
此时的中介底薪基本都是八百，房子不找好地段的也就一万多到三万一年，租金也不贵，所以成本费是相对较低。
中介的内测软件还在做，陈江北现在要做的是选房子，三区四县，陈江北都要有门店。
城区陈江北的规划是二十家门面，县城最少要有五家。
整个松江市，至少开五十家门店，这样才赚钱。
应届毕业生多的是，尤其技校的，人手陈江北不缺，一月保底工资给八百，职高和技校的有一点好处，大多是本地的。
所以吃住不需要陈江北考虑，陈江北就给八百保底，五险一金也不用缴纳，因为早期很多中介公司和员工签订的是合作合同。
不理解？就像卖保健品的那类，给个保底，然后销售人员属于代理商，压根不是员工。
陈江北会每个门店任命一个店长，店长可以拿底下的人提成，但是，店内的一切事务和纠纷都要店长自己处理。
如果业绩突出的员工，就签下来，签到总公司，不把人才流失，用合同限制对方成为竞争对手。
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